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土地価格交渉の経過です。


1.買付証明書提出
  価格交渉:-40万円してほしい
  更地渡し希望(柑橘系の木3本とちょっとした家庭菜園あり)

2.不動産会社回答
  価格:-40万円でOK
  その代わり、測量はそちら負担でお願いしたい
  土地を更地にするのはそちらでお願いしたい

3.C社回答
  測量:土地家屋調査士に見積もり→40万円弱
  更地渡しについて:家を建てるついでに作業するので、
              かかるのは木の処理費用のみ。(数千円で済みそうとのこと)
  土地価格+測量費だと変わらないが、仲介手数料が少し安くなる。





ここで止まっていました。

同時進行でローンの仮審査を進めていたので、
そちらの回答が出てすっきりした状態で答えを出そうと思っていたからです。

すると1週間回答を保留している間に動きが・・・!


4.不動産会社回答
  価格:-30万円でお願いしたい
  測量はこちらで行う
  土地を更地にするのはそちらでしてほしい
  回答を2~3日で出して欲しい




待ってるだけで値段が下がることもあるんですねぇ・・・。

測量も更地もこっちでするから、
あと10万円・・・5万円だけでもお願い!


って言おうと思ってたんですけど、
その必要がなくなりました(笑)

価格交渉まだまだできるかもしれませんが、
うちの場合は土地所有者が近所の方なのでここらが妥協点でしょうか。


ローン仮審査も無事通ったようなので、ここで回答を出すと一気に話が進むことになります。
緊張する!



↓いつも参考にさせていただいています。

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